第十八章 冲动的消费

笔墨人生 / 著投票加入书签

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    等陈锋将最后一张刻录盘刻完之后长吁了一口气,终于弄完了,三天的时间加班加点才好不容易弄好,因为长时间坐在那边,陈锋累的腰都无法挺直。

    休息一会之后,陈锋将刻录好的光盘交给老李,便不再管剩下的事情,游戏碟片的售卖已经进入了正轨,虽然只推出了几天,但是人传人的效应在那边,已经开始有不少别的地方的网吧老板慕名而来,当然这个阶段找来的都是网吧老板,因为游戏受欢迎,能赚钱,而他们有不傻,所以并不会透露出进货渠道。

    当然,有这么多的网吧老板来买,陈锋觉得已经够了,销售方面的话,陈锋也不用理会,有刘乐在,能够统筹全局,毕竟开店也那么多年了,自己的话,现在只需要等着收钱就可以了。

    陈锋估算这一千张游戏碟片,坚持个十天半个月的还是可以的,自己终于可以闲下来好好思考一下后面的路怎么走了。

    97年的话,国内终于摆脱了世界的经济封锁,迈向了改革开放的新篇章,这个时候正是遍地是黄金的时候,只要有眼光,随便做点什么,能够坚持下去的话,肯定能够过上小康,衣食无忧。

    陈锋来自未来,对于国内的发展可以说是现在这个年代最优秀的一批人。

    现在陈锋有了部分的起步资金,但是想要做那些大型的产业还是远远不够的,陈锋考虑的未来是线上线下同步,网络和实体相结合。

    现在网络方面的还早,还需要近十年的才能够发展起来,不如现在先开个超市练练手?

    97年的时候,正是一大批超市进入人们视线的时候,群众的生活习惯也在逐渐的改变。

    这个时候,一些国际品牌也进入国内,而国内也冒出了很多连锁或者单体的超市。

    陈锋仔细回忆着,县城里面最早的一家大型超市,是99年才开业的,开业之后,生意一直很火爆,一度成为人们购物的第一选择,而且一直到自己穿越之前,虽然又多了很多的购物广场,但这家超市还是维持着县城超市行业龙头老大的地位。

    陈锋想要做零售,但是那种一个小门面,两个收营员兼职理货员,其中一个还是老板的那种不在陈锋的考虑范围之内。

    但是大型零售超市的话,陈锋现在的本钱可能只能掀起一点毛毛雨,去贷款,银行的人看到自己这么一个人,又没抵押的,怎么可能贷款给自己。

    难道需要再做一款游戏来卖卖?陈锋思量,这个方法也是可以,但是不怎么划算,首先时间上太费事,第二软硬件条件不够。

    就算钱的方面解决了,还有一个关键性问题,管理人才,自己去哪里找才好。

    第三个就是货源的问题,如果产品质量差且进价高,那自己只能做的只能是赔本的买卖。

    不去想那么多了,一步步来吧。

    本来还想休息一会的,但是开超市的想法在陈锋脑海中挥之不去,让他根不能静下心来休息。

    算了,还是去看看吧,陈锋叹了一口气就出门了。

    这个时候的公交车还比较少,陈锋等了约半小时才坐上车子,来到县城里面。

    边走边逛,不知不觉的来到了前世县城最大超市的位置,这个时候这栋楼也刚刚盖好,周边也没有很多的商店,后来因为超市的兴起,这边才慢慢变成了县的中心。

    走到大楼门口,陈锋直接被保安拦了下来。

    “这位同志,你有什么事情吗。”保安道。

    “我想看看这边有没有房子出租。”陈锋回到。

    “有是有,但是这边都是门面房,而且面积都不小,你确定是你需要的吗?”保安道,因为陈锋看着只是一个学生的模样,所以保安才提醒。

    “我就是在找门面房,家里面想做点小生意,但是没时间,所以先让我来看看。”

    听懂陈锋这么说,保安才觉得靠谱一点。

    “这边进去,进去后你就能看到一个办公室,负责出租的人就在里面。”保安给陈锋指了路,顺便把他放了进去。

    陈锋顺着保安指的路线往里走去,不一会就看到一个办公室,办公室的门没有关,里面一个中年男子正坐在椅子上看着书。

    也许是听到了动静,在陈锋走到门口,还没来得及敲一下门的时候,中年男子就抬起了头。

    “你找谁啊?”男子开口道。

    “请问,您是这里负责出租房子的吗?”陈锋道。

    “是的,我是这边的负责人,王浩。”中年男子道,“你是需要租房子吗?”王浩并没有因为眼前的人是个年轻人就小瞧,如果没什么想法的话,肯定连进来问都不会问的,既然进来了,估计是真的有想法。

    “王总您好,我想看看这边的房子是怎么租法的。”陈锋道。

    “是这样的,首先,这个房子的话,是用来做商用的。”王浩道,“还有就是我们这边的话,按面积出租,最少一百平起步。”

    陈锋点了点头,表示自己知道了。

    “既然对这个没意见的话,那我就来说说租金吧,因为这个是新楼,而且低端的话也很好,所以需要两块五一平。”王浩道。

    “您这两块五一平是多久?”陈锋道。

    “一个月两块五。”王浩道。

    这么便宜的吗?陈锋心中一喜,但是没有表现出来,以前陈锋记得门面房的价格动不动就几十万一年,而且只有一点点的面积,没想到这边的价格这么低。

    不过这个价格的话,陈锋如果有所了解的话就会发现,其实比周边的价格还是高了一点点,今年才开始房改,商品房其实也是刚刚出来,所以大部分人都觉得房子没有买的必要,再加上收入的限制,所以房价并不是很高。

    而周边大部分的商店,其实都是别人的住宅改装的,所以门面房的价格也不高,这样的话,租金就便宜了。

    陈锋如果想要在这边租门面的话,找到那些住宅,可能平均下来一块钱一平一个月都能拿下来,但是不会有这么大的面积。

    “我看您这楼挺大的,总共多少平啊。”陈锋道。

    “这栋楼总共三层,每一层大概两千平左右,总共六千平,放心,你现在想租多大的都没什么问题。”王浩道。

    “王总,我这边诚心想租,但是这个价格的话,能不能低一点?”陈锋道。

    “小伙子,你也知道,我这楼的话是才盖的,是新楼,而且这地段,以后肯定是县中心,再加上我准备将这楼规划成商业中心,所以这个价格的话,真的没法下降。”王浩道。

    “是这样的王总,如果我租的多的话,能不能便宜一点。”陈锋道。

    “如果你能租五百平以上,我这边可以给降三毛钱一平。”王浩道,但是他并不认为陈锋会租很多。

    “王总,这样,一块五一平,我租一层。”陈锋道。

    “一块五的话,还是太少,如果你真能租这么多,我给你个实在价,两块钱。”王浩道。

    “您也知道,现在的话房子也不好出租,提前租出去,就算便宜一点的话,其实也是赚到的。”陈锋道。

    陈锋的话说中了王浩的心坎,这房子盖好到现在也有小三个月了,在盖好之前就开始往外租,但是到现在也没租掉,所以王浩的心里也比较着急,放在这边一天不出租都是钱,但是就算陈锋这么说,王浩还是不动声色,只是摇了摇头。

    陈锋见状知道对方也是个油盐不进的家伙。

    “这样,我再给你降个两毛钱,一块八,这个是最低价了,如果还是不行的话那就算了。”沉默了一会之后,王浩突然说道。

    “行,一块八就一块八,但是合同里面要加一条,如果后期我这边还需要租,优先出租给我。”陈锋道,他知道自己的超市一旦开启来后,会吸引众多的人到这里,后面再想租就难了。

    “可以。”王浩点了点头,“你要租哪一层?”

    “就要这第一层。”陈锋道,相对来说,第一层的价值是最高的,而且放在第一层的话,也方便别人采购。

    “对了,租金的话怎么付?”陈锋突然想到这个问题。

    “租金的话三个月一付,如果签订时间长的话,每年租金上浮百分之十,最常签订时间不超过五年。”

    陈锋觉得这个还是可以接受,三个月租金的话,大概是一万左右,应该没什么问题。

    “行,就按这个办吧,我准备租三年。”陈锋道。

    “可以,既然没什么问题的话,那咱们签合同吧?”王浩说着,从抽屉里面拿出了几份准备好的空白合同,开始填了起来。

    “您那边是不是得给我免个一个月的时间做装修啊。”陈锋在边上看着王浩在那边填合同,忍不住说道。

    “你这小伙子,年龄不大,心眼不小,行,那就给你免个一个月。”王浩心情不错,这么久了终于开张了,而且一下子还是一层。

    “对了王总,您这卖的话,多少钱一平啊。”陈锋想要了解一下现在的行情,开口问道。

    “卖的话,六百一平,这个是最低价了。”王浩边写边说道。

    要是能买下来就好了,陈锋知道房子的价值,所以很想买下来,但是几百万,把他卖了也拿不出来。

    签完合同然后去银行转账付完了首期的钱,陈锋拿着属于他的那份合同,坐上公交回家了。