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经理会上,刘桢只简短的说了三点,第一,业务正常做,该收的佣金要收,该办的过户要办;第二,除佣金之外,不要代收任何款项,为避免款项再被周泽抽走,佣金不进公司账户,只进财务杨丽的私人账户;第三,碰上客户或者业主上门追讨款项,一律推给周泽,原则上不管对方骂人或打人,一律要做到骂不还口打不还手,但是可以选择报警。
经理会结束后,刘桢单独把凌枫留了下来。
“凌经理!这事你怎么看?或者说你有什么打算?”刘桢给凌枫倒了杯茶,慢悠悠的问道。
入行才两个月不到就碰上老板跑路这么狗血的事,凌枫的内心是崩溃愤恨的。崩溃是,接下来他D组将要面临那么多退款退不出,客户与业主都要上门打闹,光是想想这些破事脑袋就要爆炸;愤恨则是七月份本来他自己就有36万提成没领,光是得了张公司签的借据。而八月份也有十来万的提成,这估计都要打水漂了!
还有D组其他人的,八月份的底薪提成加起来也有三四十万,也全都白干了!
说实话,如果周泽现在敢出现在凌枫面前,凌枫恨不得捅他几刀。
“只能只认倒霉了,还能怎么看?”凌枫苦笑一声,说:“至于打算,还是看公司安排吧!”
“如果不出意外的话,公司的团队那么成熟,盈利能力也不错,应该不愁下家接盘。”刘桢想着,周泽跑路一事应该早都传遍整个行业了,如果不出意外的话,很快就会有别的公司来挖角,或是谈整体收购,就是不知道对方在这种情况下能出什么价码。
刘桢把凌枫单独留下来,其实是存了小心思的。整个北方战区,加凌枫总共九个经理,九个团队,人数目前是一百一十人。这当中,凌枫的业绩最好,未来的潜力也最大。在公司绝对会倒闭的大前提下,如果能稳住整个北方战区的人,特别是稳住凌枫这支团队,那么进可跟新东家谈条件,退也可以自立门户,整个北方干脆自己成立一个新公司也是可以的。
”不管谁来接盘,只要能把我们D组的底薪提成发了,老子就跟他干给他卖命!”凌枫的心思倒是简单,只认钱不认人。
“你倒是挺直白!”刘桢笑了笑,抖了抖手上的烟灰,一副漫不经心的神情问:“凌经理就没想过什么后路吗?比如说跳槽?”
“后路?跳槽?”凌枫沉吟了一会,想着当初选择来颐翠,就是奔着小公司没那么多人情世故,没那么多勾心斗角,也容易晋升才来的。
只是没想到大公司的毛病,小公司也一样不落。现在颐翠濒临倒闭,因为这事情发生的突然,这几天又在忙着处理各种客户业主上门退款的事,一时焦头烂额的还真没想过什么后路!
现在刘桢问起来,凌枫也不傻,知道对方是在试探他的态度,于是笑笑说:“刚刚不是说了吗?谁给我还有我的组员把底薪提成都发了,我就跟着谁干。”
“万一不发呢?我指的是收购颐翠的新老板,他也不发呢?”刘桢问的也很直白,确实凌枫及其组员的底薪提成,两个月加起来将近七十来万啊!这可不是一笔小数目,新老板就算认账,怕是也不会全额发,估计能发一半就算不错了。
“那~~”凌枫心想,如果真是这样,自己怎么办?留,还是不留?新老板也不是慈善家,还真不一定认周泽留下的这一笔账!
“到时再说吧!现在不也是还没有新老板来嘛,不急着做决定!”凌枫想着,这个问题还是回去跟马东锡,何思明他们商量一下吧。
正在这时,马东锡发了条微信过来,“老大!晓莉姐被抓进派出所了!”
“怎么回事?”凌枫快速的回了条信息,赶紧起身跟刘桢道别一声,急匆匆的走了。
“听说是她那个包税的业主弄的!”马东锡回信。
谢晓莉前些天收了一套别墅的代办过户,客户是H市的某国企的一位副处长,五十多岁,姓张。
这位张处总共交了二十万给公司包税,按照市场行情,这个别墅市值八百多万,正常交税应该在二十八万左右。找关系疏通一下,大概十六万左右就能做下来。
按照周泽先前发的包税的奖励通知,谢晓莉并没有往低了收,而是按照合理的市场价去收的。
本来正常情况下,这个二十万包税,公司还能净赚四万的。可问题是,周泽卷款潜逃了,这二十万包税款也跟着打了水漂。
税交不了,又退不了款!张处跟谢晓莉通了几次电话,再三确认这钱没办法给他退之后,也不啰嗦,当下就找了朋友,以诈骗的名义把谢晓莉传唤进派出所。
法律规定,每次传唤时间不能超过24小时。
张处其实也知道钱确实是周泽卷跑的,可谁让这钱是谢晓莉经手收进公司的呢?一时半会的找不到周泽,那么谢晓莉背锅,先让自己出口恶气那也应该。
凌枫估摸着张处应该只是一时之气,所以他也没找关系疏通捞人。带着马东锡,何思明,还有杨可三人想要探望一下,送点饭送点水的都被拒绝了,说是到时间了人自然会出来。
果然不到24小时,在第二天早上十点,谢晓莉就被放出来了。
“晓莉姐没事吧?”凌枫第一个迎了上去,关切的问。
“没事!”谢晓莉只是有点憔悴,摇摇头,说:“警察只是做了笔录,问完话就不理我了,可把我给无聊死了!”
“师傅!你这个不会落下什么案底吧?”杨可问道。
“那倒不会!”谢晓莉笑笑,说:“收据上是公司的财务章,客户又是刷卡进的公司,这中间我根本没机会碰钱。所以警察问清楚后,马上就知道这事跟我无关。但是上面有交待,我不够时间不能出来。我寻思着,客户也是一时拿我出出气而已,并不会真的对我做什么。”
“没事就好!”凌枫点点头,本来他想要中午搞个团队聚餐,大家好好聊聊颐翠倒闭之后的想法,却接到了刘桢的电话,说有个新老板要接颐翠,要整体收购颐翠,已经付了五十万定金,定在后天早上九点半点开员工大会。
现在新老板要巡视门店,因为郁金香分店是颐翠地产的第一个门店,也是业绩第一的门店,所以新老板第一站就是要到郁金香分店参观。刘桢这才急着催凌枫等人抓紧回门店。
当凌枫等人赶到的时候,新老板一行六人,在三位区经吴巍,刘桢,谢斌的陪同下也到了。
新老板姓古,叫古月明,约莫三十出头的年纪,剪着板寸,身材瘦削,眼窝很深,一双眼睛有神采飞扬,穿着白衬衣黑西裤,显得人很干练也很精神。
古月明是H市最大中介公司美鑫地产的老板,旗下在全市有将近八十多个门店,员工大概是一千三百多人。在整改H省,除H市之外,其它的四个市县也都开设有子公司。
如果包括其它城市的门店已经人员,美鑫地产的规模大概是一百三十多家门店,员工人数两千多人。平均每月美鑫地产的实收业绩是两千六百多万,纯利润预估每月都在五百万左右。
美鑫地产的这个实力,这个规模,颐翠地产是远远不能跟其相提并论的。
不过颐翠规模虽小,但古月明一直都很忌惮周泽。因为颐翠以不到美鑫4%的规模,单月业绩却有美鑫的三分之一强,纯利润也有美鑫的四分之一多。
模式不一样,美鑫走的是门店控市场的传统重资产打法,颐翠走的却是精耕商圈,吃透商圈的控市场占有率的打法。
颐翠目前的规模是小,但是靠着它单店的盈利能力,它会一步步一个一个商圈的占领,到了节点,只要稍微一发力,颐翠的门店也是可以遍布整个H市的大街小巷的。
只是颐翠再也没有这个机会了,随着周泽的跑路,不管颐翠有没有要在H市做第一的想法,都不重要了!重要的是,曾经的眼中钉垮了,仅仅花了不到一百万,颐翠就成了他古月明的囊中之物。
按照市场行情,开一个中介门店,连首季度的租金,押金,转让费,设备费,装修费,这些加起来大概是在15万左右。五个门店,就算古月明自己开,也要花75万。现在仅仅花了一百万,就收编了整个颐翠地产,相当于是只花了25万就接过了单月业绩平均在五百多万,纯利润有将近一百来万的颐翠的整个业务团队。
这简直能让古月明晚上睡觉也能笑出声来,这也应该是他古月明这辈子做得最成功的一笔生意。
郁金香分店,总共四条组将近四十号人,整整齐齐的排了四个队列,当古月明意气风发的走过来时,吴巍大喊一声:“全体注意了!古总好,欢迎古总前来视察!”
郁金香分店的人,基本上都得到区经通知,新老板要来视察。在吴巍的带领下,整个分店的人都大喊着欢迎古总,人群中只有凌枫提不起什么兴致。
怎么说呢?对于古月明的第一眼印象就不太好,首先这家伙,以及他身边的五个人,脸上都是带着一种微笑,一种居高临下,恍似是胜利者一般的微信!
这你他妈的算什么?老子又不是败军之将?只是老板跑路,老子又不是业绩干不好?你们一来,那笑容是在笑谁呢?
第二个不爽,凌枫发现,古月明等人都是有意无意的盯着杨可看。
不过凌枫没说什么呢,马东锡倒是第一个跳出来了,“看什么看!没见过美女吗?”