第109章:拍地皮!

好几米 / 著投票加入书签

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    第109章:拍地皮!

    拍卖还要好几天才剧情,不过价格会相当的高,这一块地方太好了,虽然面积小,只有五千平方,但是能造两栋公寓楼了,直接弄个小规模的精装修,五十到六十个平方一间房子,造高一点,弄个跃式的反而更好卖!

    “一个平方二五万?”

    一个平方二十五万,那这一块五千平方的土地,那价格其实是相当昂贵的了!

    要知道杭城最新交易的一块十二万平方的地皮,成交价格也不过是36个亿,均价下来,才三万一个平方!

    不过那地段比较偏僻,不然杭城哪儿来的这么大面积的土地啊!

    可是这五千平方,说实话是真的小,很小很小了,这价格来说那是相当的昂贵啊!

    起始价格就是12.5亿,一下子就淘汰了许多人,很显然这里是要做顶尖公寓楼的,毕竟就这面积,做其他的都不合适,不过所有地产商都万万没想到,还有陈锋这么一号人!

    地皮拍卖很快就开始了,工行帮着陈锋做了一份地拍卖的策划书,因为是私人使用,所以规划就是私人建筑庄园,这样的策划书,也是让陈锋直接进入到了政府的视野里。

    这有钱人,都是做房地产,可陈锋却是买来自己造房子,这让政府们很是震惊,这地皮就得七个亿多啊,而且按照这一段环境,最少也得飙升到十亿以上,这谁能这么心大,这么有钱,直接在杭城地段最好的地方,花费十个亿买地皮,然后自己造房子啊。

    从策划书上看,陈锋要造的,不是城堡,而是房子啊!

    欧式的科技房子!

    没办法,比起居住的爽快感来,欧式的装修之类的,是最顺眼的。

    而且就这个地方啊,猛然冒出来一个苏式或者是杭式的庄园来,反而不好看。

    四周是科技城,你这儿却是古代的大观园,风格差别太大了。

    太特异独行了。

    陈锋不喜欢。

    “陈先生,这是您的竞拍号!”

    陈锋拿到了一个六号的竞拍号,道谢了一声之后,进入了场地,这地产商啊,最喜欢吉利数字,能拿到一个六号,不得不说,陈锋的实力是的多么强大。

    别人不知道,但是这个行长确实清楚知道,这可是银行账户里几万亿华夏币的超级大佬啊!

    这买一块地皮,就好像是买玩具一样的简单。

    竞拍很快就开始了!

    “下面开始拍卖的,是位于杭城钱江新城D-6668号的一块地皮,地皮面积5084平方,建筑面积为1.45万平方米,起拍价为每平方25万,每次最少加价为1000元!”

    话音刚落,这边就已经开始报价了!

    “二十五万五千元!!”

    “二十六万!”

    “二十六万五千!”

    “二十七万!”

    “二十八万!”

    短短开场一分钟的时间,价格就直接飙升到了九亿!

    但是这才仅仅是一个开始!

    接下来,各方势力,不断地一千一千的增加,互相试探着底线,这块地皮是工商的,工商的一群人呢,则是看着陈锋,想看看陈锋什么时候出手!

    很快,价格就破了十亿,但是陈锋还没有出手,喊价的速度明显慢了下来,磨磨蹭蹭的,来到了三十一万三千元的价格!

    “诸位,大家这么慢吞吞的叫,真的不知道要弄什么时候去,还是我来吧,三十五万!”

    陈锋也不差钱,直接站起来,毫不犹豫的,喊出了一个惊天动地的价格来!

    二十五万!

    那这一块地皮的成本价,就是17.5亿啊!

    建筑面积只有1.45万平方,算上建筑成本,每平方要卖到12万以上,才能回本!

    注意,这不是赚钱,是回本!

    房地产要没赚个一倍以上,那能丢死人,意味着这价格,最少每平方25万元!

    扣扣索索的,差不多一套六十平方的房子,得1500万!

    这房价简直是奔放啊!

    谁买的起啊!

    可是,陈锋自己买的起啊,关键是,他没准备做公寓楼啊!

    区区17.5亿的地皮!

    陈锋睡了一天,陈锋又睡了一天!

    凑齐了……

    其实当天陈锋就直接缴纳了十七亿全款,让政府土地局的人,看的是目瞪口呆,结果等到翻出陈锋的建筑规划的时候,更是整个人都傻眼了!

    总面积是5084平方,实际建筑面积为2048个平方,其余的全部为绿化……

    绿化主要以草坪和花园为主!

    这是要疯了啊!

    “真拿去自己造房子啊!”

    国土规划局的大佬们,都是瞠目结舌的看着陈锋,他们知道陈锋是要自己造房子,但是本以为是一个安插进来的关系户,这策划书也是随便写的,但是万万没想到,居然是真的!

    “太他么有钱了!”

    谁都没想到,陈锋居然真的这么玩!

    “您需要把设计图给交上来,毕竟到时候都是要过审核的!”

    “能晚一点吗?我已经向许多设计师发出邀请了,希望能设计一个完美的庄园!”

    “……行!”

    怎么不行,有钱人就是牛啊,人家造房子,基本上都是先设计好的,但是看看陈锋,直接先买了地皮再设计!

    “按照规定,您必须在一年内动工,可以办到吗?”

    “这个简单,设计图出来早的话,今年应该都可以竣工了!”

    陈锋的确是对着全世界各大设计公司,都发了邀请,确定最终一旦被确认的设计,最终可以得到设计费用为五千万美金!

    这么多钱,世界上任何一个设计公司得都过来,五千万美金啊,要知道当初哈利法塔的设计价格,也才多少啊!

    这个庄园,陈锋要求是全现代化科技,最先进,最智能,这是主要的要求,其次的就是随便了,最好能加入中国元素,但是又不需要太突出,陈锋不喜欢过分的特异独行,有些东西,自己关起门来爽就好了!

    因为有关系,所以土地产权直接就拿到了手中,本来东西就在工行手里头,现在钱也给了,那自然是直接过户了,过户结束之后,陈锋就先把这边给规划起来,雇人把杂草什么的,先给整理一下。

    等到设计图出来,就可以全面开工了!