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胖子没有正面回答叶蕊的问话,因为他实在不能告诉叶蕊那地方将通地铁、通高速,土地将大幅升值的消息,而且即使他现在告诉她了,她也不会相信,因为现在连规划还没有做呢,谁也不知道这种消息。
胖子淡淡地笑着,没有再死死盯住叶蕊,而是用一种意味深长的口吻问叶蕊道:
“不知你是否去过小雁湖、小雁山吗?”
叶蕊摇摇头,回答得很干脆,道:“没有!”
胖子微闭着眼睛,用有些动情的语调说道:
“那里真是一个绝世美丽的地方,没有任何污染,没有城市的喧嚣,山色迤逦,湖水纯净,如果我们能在那块地方做出项目,绝对是经典中的经典。我在那里整整呆了半天,深深被那里湖光山色的美景说迷住了,我有一种冲动,就是一定要把那一片整体吃下来,完成我们鼎立置业集团的飞跃发展。”
叶蕊对胖子一番声情并茂的话语似乎并不感冒,她疑惑地看着胖子,说道:
“我虽然没有去过那个地方,但听集团开发公司的经理讲,小雁湖、小雁山太过僻静,没有一点人气,我们贸然进去,是不是太过冒险了?”
胖子摇摇头,道:“不是去冒险,而且是淘金。你抽空到那个地方看看,就会知道那里的潜在价值了。”
叶蕊点点头,道:“好的,我尽快去看看。”说罢,便起身告辞。
胖子看到叶蕊要走,便嘱咐了她几句话,胖子道:
“对了,你先办一件事,就是把我们想转让市中心两个地块的消息散发出去!”
叶蕊这次没有再追问缘由,她很痛快地答道:
“听从领导指示,我马上安排。”说完,便风一般迅速离去。她对胖子小雁湖、小雁山的描述有些不太相信,她迫不及待地想去看看,那地方到底究竟有多好,让胖子沉迷成这样?
叶蕊对胖子的指示马上作了安排,然后,自己就匆匆带着秘书去胖子给她描述美丽的小雁湖、小雁山了,她要尽快知道答案,这也涉及到她的决策,到底支不支持胖子的决定。
鼎立置业集团决定转让市中心两处商住地块的消息,在业界引起了强烈反响。因为,鼎立置业集团所购这两块土地,都处在市中心商业圈内,虽然鼎立置业集团一直没有动工开发,但是两处地块从购买到现在已经升值了接近一倍,如果好好开发利用,升值的潜力将会更大。在市中心位置,目前想找到这种规模的土地已经是不可能了,现在挂牌的市中心商住地,最大的也没有超过100亩的,由此,鼎立集团的两处地块成了热点。
果不其然,港华集团、正太集团和其他一些房地产公司果然都闻风而动了。他们开始通过各种渠道和鼎立置业集团的高层接触,有不明鼎立置业集团现在情况的人,也有找到集团党委书记嵇鸣绍的。
嵇鸣绍得到消息,暗骂胖子败家子,心中也由衷看不起胖子了。这就是所谓省委聘任的高人?本以为他有什么神奇手段挽救集团公司呢,原来高招就是卖地。于是,他没好气告诉找到自己之人,自己不负责公司业务工作了,想要买鼎立置业集团的土地,找总经理谈去。
胖子和叶蕊这两天都变得十分忙碌起来,分别和个个房地产开发公司的老总、副总、业务经理洽谈,听取他们的报价,就是不表态最终土地转让给谁家。叶蕊从看完1200亩地块所在小雁湖、小雁山环境后,也深深喜欢上了那个地方,其实从商业角度她现在还是看不出那地方的利润空间和价值,但她不知怎的偏偏生出一种直觉,隐隐觉得鼎立置业集团肯定会在这里翻身。因为,这里的湖光山色太有诱惑力了,她差点沉醉其中,流连忘返。于是,她觉得如果这地块开发适当,来这里的人肯定会被小雁湖、小雁山的风光吸引住的,也许自己的上司和自己同龄的胖子经理是对的。
正太集团的老总淳于旭亲自找上门来。淳于旭是一位港澳同胞,但长期居住在g市。正太集团的资本基本上都是外资,公司股东百分之九十是外籍人士,还有许多国内外名人投资其中,因为正太集团聘任的老总淳于旭是位经验丰富的职业经理人,他给他所经营管理的企业都带来了非常丰厚的回报,在业界口碑很好。所以由他主政正太集团,所以吸引了众多的投资者。
淳于旭看到胖子后,很是吃惊,他只是道听途说鼎立置业集团的总经理换人了,但是没有想到新换的总经理这样年轻。
淳于旭和胖子简单寒暄几句话后,就直奔主题,他对胖子道:
“我们正太集团对贵公司市中心的两个地块都很感兴趣,希望陈总能有所考虑。我们集团实力雄厚,有外资资本强力支撑,价格上我们绝不会低于其他公司的。”
胖子微微一笑,又故作出为难状,对淳于旭道:
“正太集团是我非常羡慕的一家集团公司,几年多,效益稳健,所开发项目品牌一流,恪守信誉,我们确实也想和你们这样的集团公司打交道。但是,我们转让土地的消息传出后,我们面临的压力很大,通过各种渠道找上门来的人太多,我们只有两块地,不可能将土地分成更多份。所以省领导为此专门作出指示,对每个有意愿购置土地的公司逐一接触,找出确实是想开发项目,而不是炒地皮的公司,并且确保这家公司接受地皮后,能做出精品工程。”
淳于旭听到此言,急忙作出保证,他道:
“我们正太集团从来没有专门炒地皮,这点你可以调查,我所言绝对是实事求是。我们公司的建设团队大部分都有留学经历,我们所开发的项目,件件都是精品,百分之百符合省领导的要求。”
胖子看已经谈到这个地步,便小露狐狸尾巴,问淳于旭道:
“听说贵公司在小雁湖附近也有一块土地,你们是怎样考虑的?”
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