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北平如今叫春明,白玉是中原人的最爱,因为主要出产在河道,所以又叫水白玉;春明城附近出产一种石头,颜色像白玉,同样很细腻,因为出产在山上,为了和西域的白玉区分开,就叫旱白玉。
旱白玉比起水白玉差了不少,用来制作玉器不行,不过用来做建筑却是极好的,修建宫殿,自然是需要这种顶级石材。
这些知识,是阎立本告诉他的,王牧本来也打算用北平的旱白玉,毕竟名气够大,他也只知道那里有产出。
阎立本告诉他,春明旱白玉,修建大明宫需要,所以就给他推荐了未阳的汗白玉,只不过未阳距离太远了,五个月才运送来第一批。
听到从衡州运送过来,李世民想说什么,不过他只是眉头一动,又没有开口,他是相信王牧不会乱来,肯定是花钱从未阳购买的。
“就这地方,卖我三十万贯!太黑了。”程咬金咂咂嘴说道。
“不错,不错,确实太黑了。”长孙无忌笑眯眯的点点头附和。
“你们又不是不知道,水泥是倭岛运来的,用的水也是辽西海边运送来的,这么高的成本,不贵一点怎么可能!”王牧瞪大眼睛说道。
“可是就这么一点地方!花我三十万贯,肉痛啊!”程咬金苦着脸说道。
“好吧!因为你们起了带头作用,我给你们一些股份,让你们慢慢把钱赚回去。”王牧知道程咬金是装的,笑了笑说道。
“真的!我就知道王兄弟你肯定藏了一手,快说有啥好生意?”程咬金一听,立即眉开眼笑的拉着王牧问道。
“四个坊市,住的人非富即贵,当然还得给大家一个休闲娱乐之处,还有一些日常耗品,需要有卖的,免得大家还跑回老城去买。
前方十字路口,我预留了四个大型商铺,其中一处是茶楼,提供喝茶,糕点,让喜欢清静的人闲谈;一处酒楼,供大家聚会;一个店铺售卖笔墨纸砚,胭脂水粉,丝绸布匹等日常消耗品;最后一处贩卖油盐酱醋茶,水果果干等零食。”王牧解说道。
说四个坊市,只是四个坊市那么大而已,以一个十字道路分开,形成四个小区,除了房屋,在小区内,还有绿化,小区内还有一条条蜿蜒的小道,提供给人散步。
以后在碑林附近住的,大部分都是文雅之人,或者自认文雅的人,所以得给他们准备得文雅一些。文人不是喜欢聚在一起谈天说地嘛,不修建围墙,在家里就能见到邻居,这不正方便大家交流嘛。
蜿蜒的道路旁边,还有蜿蜒的水道,形成小桥流水,可以让他们做最喜欢的流觞曲水。
小区里面的树是黄果兰,栀子花,桂花,这几种树木开花的时候,香味浓郁;小区花草则是兰花和月季。
很多文人都喜欢月季,给它取的名字有很多,‘斗雪红’,‘胜春’,‘月月红’。种植这两种花,也是因为它们属于长青植物,月季一年四季都可能盛放。
在预留碑林的位置,分布着从各世家那里找来的众多品种梅花,可以说这里处处都有文人雅士喜欢的东西。
“哈哈!你想得太周到了!这么多人,肯定需要买不少东西,而且还是独家,生意定然不错!嗯!酒楼就给我吧!”程咬金笑得很大声,搂着王牧的肩膀说道。
“呸!不要脸!”
“做梦!”长孙无忌等人对程咬金怒目而视,纷纷呵斥他,要知道刚才王牧可是说了,要把股份分给他们,程咬金想要独占一份生意,怎么可能同意。
“呵呵!大家都知道,我习惯请伤残士卒做一些护卫,清扫工作,这么大一片地方,需要的人手可不少,这四个店面的盈利,需要支付这一部分开支,所以大家只能分一部分股份,每家一成。”王牧笑了笑说道。
《剑来》
“言之有理,朕要三成就行了!”李世民赞赏的看了王牧一眼说道。
“啥!陛下您还要?这可不行。”王牧急忙摇摇头说道。
“为啥朕不行?”李世民也急眼了,他可是能看出来,这四个店铺,以后收入不少。
“商铺是要给朝廷交税的,而且聘用伤残士卒,不是在帮朝廷吗?陛下再拿三成,我们可没利润了,完全白忙活。”王牧分辩道。
李世民明白王牧说得有道理,不过他也知道,肯定不是像王牧说的没有利润,眼珠一转,很霸气的说道:“朕也只要一成,不给朕就拿你们问罪。”
这完全是强要,王牧还能说啥,其实他反驳,只是讨价还价而已,见李世民只要一成,顿时神色一松,微笑着说道:“陛下金口玉言,一成就一成,我们吃点亏也没事。”
“嗯嗯,我们做臣子的,吃点亏也是应该的。”程咬金点头赞同。
“你两个家伙,都是不要脸的老货,难怪称兄道弟。”李世民气得指着两人骂了一句。
皇帝和臣子做交易,这是正常的事情,有些皇帝还向臣子借钱借粮,所以在生意上几人讨价还价,并不奇怪,这时候大家的身份,并不是皇帝和臣子。
房玄龄几人笑而不语,无论李世民要多少,他们白得的一成,反正不会改变。
工地还很乱,李世民只是草草的看了一遍,就带着几人向山上走去,他要看一下自己的宫殿。
“四个坊市!全部卖出去,岂不是能得钱一千万万贯!这么大一笔钱,重新修建一座长安城也够了吧?”站在山坡上,李世民看着山下的工地询问道。
“陛下!一千多栋房屋,按照价值来说,确实是值那么多,但是不可能马上就卖出去,还有一部分是守住和工人居住的,虽然他们只有居住权。
而且购买的人,大半都是以物资代替,还是慢慢交付,这其中粮食就占了一半,修建新城区第一期,也得花一年多两年时间,甚至更长,工匠和俘虏,吃的可不少。”王牧微微摇头分析道。