第68章 大兴选址

粤瓜 / 著投票加入书签

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    “此处作价一千五百圆整!”

    “少保,”朱翊釴气笑了,“这可是荒地,非是良田,如何可算良田之价卖与孤!”

    “且少保还要大兴县衙占股二成,”朱翊釴直接被海瑞的打土豪战术整不会了,“如此这般,这地,少说近三千圆整,太过昂贵。”

    “算了,孤还是去通州找好了,”朱翊釴作势要走,见海瑞不出口阻拦,随即放慢了脚步。

    “殿下,可折价一千三百圆,但大兴县衙需占股三成,”海瑞笑眯眯的看着朱翊釴,完全不吃他那套后世的砍价小手段。

    海瑞本来就不是很赞成朱翊釴的官商合营之策,认为这会导致官员加速腐败,为此朱翊釴和海瑞探讨了一番。

    朱翊釴认为水至清则无鱼,官府出面,招商办坊,一定会有腐败,这是完全无法避免的,就是现在的税务厂,朱翊釴也完全不敢说没有腐败。

    而在海瑞眼里,容不得一粒沙子,他认为就应该所有的官员都廉洁奉公,不贪不占,只靠俸禄过活。

    可这如何可能,人为财死,鸟为食亡。

    只能是以打击为主,防范为辅,不能因为官吏会贪腐,你就完全的抵制商业建设,这是本末倒置。

    从秦商鞅变法起,便是对商业进行扼制,到明太祖朱元璋时,也是对商业扼制多而鼓励少。

    这本身有当时生产力低下,亩产不足,需要大量的劳动力参与到农耕的缘故,但真正的原因还是文人们对资本的不信任引起的。

    汉从秦制,而秦为了统一主线任务,必须扼制商业,减少流动人口,进行耕战体系。

    到汉帝国时,国家体系已经稳定,商业开始放开,丝绸之路的开辟和发展,带动了整个的汉帝国蓬勃,两汉之强,爆锤周边蛮夷。

    到唐帝国,广纳百川,商业更是繁华,无论是武德还是文德,在华夏帝制时代已经是空前,大唐之强,万国来朝。

    而到了宋明,一个是先天不足,一个是自我阉割,固步自封,其中短暂出现了永乐朝下南洋之举。

    朱棣为什么下南洋,因为至汉到唐宋时的丝绸之路,被蒙元完全摧毁截断,通往阿拉伯世界的路上,被蒙元给屠了个遍。

    客户都没了,你产品还能卖给谁。

    因为蒙元摧毁的缘故,东西方完全走向了不同的道路,西方开始自寻出路,陆地上走不通了,他们就开始想方设法的从海路。

    而东方,作为产地源头,且地大物博,断了出口,那就只能是出口转内销,而朱棣不甘于此,便迈出了自己出去拉业绩的第一步。

    三宝太监郑和一共六次下南洋,最后草草收场,本身就是错误的估算了大明外面的局势,还错误的使用了错误的战术,拿着美元去换回别人的津巴布韦币。

    这就有点像勋宗的百亿补贴,只出不进,空耗国力民力。

    难怪那些大臣会反对下南洋,要是这样一直的百亿补贴下去,大明恐怕撑不到崇祯帝在煤山上吊就得完犊子。

    如果郑和第一次下南洋,可以为大明带来金银粮食等,扩展销路,不亏而有盈余,那么那些大臣还不一定反对。

    但朱棣沉迷于万国来朝的那种地图开疆,地方土司说点好听的,跪下膝盖窝,就能得到大把的赏赐,真正是崽卖爷田不心疼的造。

    到永乐帝驾崩,洪熙帝朱高炽即位便立刻停止了这种败家行为。

    因为永乐帝的个人原因,导致大明铜钱大量外流,国家出现钱荒,而郑和带着用将近七百万两白银打造的船队,去南洋充当和平使者,委实想不通朱棣的脑回路。

    “孤最多给予大兴县衙一千银圆,三成股份,”朱翊釴也不是钱多烧得荒,“可以,孤便今日定下契约,不然,孤可真就到通州去寻了!”

    现在京师的田价因为朝廷新法的缘故,开始出现大跳水,原本将近一百圆一亩的一等田,因为勋贵的大量抛售,开始出现走低。

    现在价格接近九十圆一亩,海瑞一开口就要价一百圆,完全就是把朱翊釴刚成立的公坊当冤大头宰。

    “可以,臣便替大兴县衙应承了,”海瑞展颜一笑,一副大赚了的笑脸。

    “殿下,不知到时这公坊,殿下会生产何物?”

    说话的是陪同前来勘定的户部右侍郎,朱翊釴为什么要带户部的人来。

    是因为朱翊釴跟隆庆帝以及陈志,在乾清宫商议如何使地方财政在失去税赋大权后,转亏为盈。

    陈志认为可以加大鼓励农户开垦荒地的积极性,并且鞭策地方官,尽快落实考成法,将地方年税赋的一成交于地方,修桥铺路等。

    朱翊釴则认为,应该鼓励士绅开设工坊,促进工商业发展,大量招募流民进工坊务工。

    为了验证自己的方案,朱翊釴联合了英国公等一众勋贵,打算在京师开设第一家火柴坊。

    至于前些时日跟隆庆帝提到的香水香皂白酒,朱翊釴早就命人在琉璃厂附近的正西坊开设了,产品都销售了几波了。

    第一站就选择大兴亦庄处,为的就是收效显着可直观,可就近招募城外的流民进坊务工,为此,朱翊釴亲自前来查看地势。

    陈志也将自己的副手右侍郎也一并派来观摩学习,工部的尚书得知后,也将自己的副手左侍郎派来。

    因为太子朱翊釴最近的器械更新迭代实在是过快,工部的人也是被无形的扯着跑。

    从造办监开始打造隆庆式火铳,再到大将军火炮,接着就是纸铁雷,还有什么迫击火炮,花样繁多,种类更是闻所未闻。

    让工部打造的火绳铳黯淡无光,在亲自见识了两种火铳的射击和装填速度后,隆庆帝大手一挥,下诏给工部,以后工部只准打造隆庆式火铳制式铳管。

    待造办监检验铳管合格并接手后,其余的扩膛拉膛线,便交由造办监的工匠完成。

    朱翊釴还严格的把控了火帽的生产和原料,就是工部上折索要,也被朱翊釴直接驳回。

    关键火帽,朱翊釴不会轻易的交给工部的官员,怕的就是技术流出泄露。