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聂幽听了,点点头,这倒是好事。
正说着话,门口响起了敲门声。
舒琳去开了门,却看到门口是几个居委会的人。
“有事?”舒琳看着他们,把他们让进了屋里。
“呵呵,小舒啊,新的赔偿方案下来了。我们今天是和大家来谈赔偿款的。你看……”那个带头的大妈笑容满面。“这次可是好事啊。”
舒琳看看聂幽,感觉正好聂幽也在,正好是谈的时候,点点头让他们坐下。
聂幽挪了挪屁股,给几个大爷大妈让了地方。
“这是小幽吧,这么多年不见,出息了啊。听说都是高级军官了啊。”那个老头看到聂幽,笑眯眯的说道。
这老头聂幽自然是认识的,当初是街道一个小企业的副厂长,不过那时候他还五十来岁,现在估计是退休了,就到了居委会了。
“陈叔,您还是原来那样,没见老啊。”对于这个陈老头,聂幽很有好感。
至少当初的时候,经常到他的工厂偷点东西卖钱什么的,这老头抓住了也就是在他屁股上踢两下,甚至有的时候,还会给他一些吃的。
“呵呵,老了,老了啊。不过改天咱们再聊,今天啊,这可是大喜事啊。”陈老头显然没忘记他是来干什么的。
聂幽当然不会打扰他的正常工作--居委会也是一级政府组织,那也是代表政府的……
“小舒啊,这次的拆迁方案下来了。我们这边呢,将会建成一个主要的商业区。恩,叫写字楼区。尤其是咱们这条街,赔偿的方案是这样的,你先看看合同。我简单的说一下。”陈老头把手里的合同递给舒琳。
舒琳却看都不看,直接转手交给了聂幽。聂幽笑着把合同接过来,不过没看,拿起了电话,打了个电话给叶红颜。
叶红颜在那边正在忙碌,听到聂幽的事情,想了下:“这样吧,我通知一个我的律师朋友,也算是我的前辈,他最擅长处理这种拆迁以及固定资产的事情。我不擅长这个。”
说完,直接挂了电话,聂幽看看大家:“稍微等等吧。等律师来了再说。”
陈老头和居委会的几个大叔大妈都有些愣神。
律师!
对他们来说,这种事情,一般是不和律师打交道的。因为哪怕他们算是政府人员,对律师也都是敬而远之的。在他们的认知中,不到了事情无法处理,需要上法庭的地步,是不需要律师的。
“小幽啊,你看,咱们也都是好说好商量的。这律师,就不用了吧?”陈老头显然有些尴尬。
他已经知道,聂幽不再是以前的小屁孩,现在可是高官了,也不敢怎么说。只能依仗以前的老邻居情分,说了这么一句。
聂幽笑了笑:“我不是那个意思。只是习惯了。有个律师在,咱们大家都好说话。他不是来和你们找麻烦的。他只是来帮我们看看合同。毕竟现在开发商那边,糊弄你们的地方也不少。”
陈老头看看其他人,只好点了点头。
叶红颜那边的电话来的很快:“电话号码我发给你了,你直接通知他。他现在正好没有案子。律师费不比我便宜。”
聂幽微微一笑,挂了电话,照着手机上刚收到的电话号码打了过去,打过去,是一个约莫四十岁左右的中年人的声音,那人很爽快,什么都没说,只是问了地址,说了句,十五分钟,就挂了电话。
“十五分钟他就到。”聂幽放下电话。“这点时间咱们也没事,聊聊天也好。陈叔,你们也别担心。我就是让他来看看合同。顺便看看开发商那边有没有捣蛋。跟你们没关系。”
尽管聂幽一再说,陈叔他们脸上还是很不自然。
不过幸好,十五分钟并不是一个很长的时间,尴尬中的沉默,很快就被敲门声打破了。
聂幽看看时间,十四分钟!
这个律师绝对是个刻板而不讲情面的人。
来的是一个四十多岁模样的人,一身标准的人们习惯中的律师的打扮,夹着公文包,身后跟着一个二十多岁,刚毕业大学生模样的人,应该是跟他学习的徒弟或者助手。
“您好,我是齐少林,少林律师事务所的律师。这位是我的徒弟兼助手,刚毕业与北大的高材生,南飞。”那人说着,伸出手和聂幽打招呼。
聂幽和他握握手,点点头:“坐。这么晚了,招呼您,不好意思。”
齐少林摇摇头:“对于拆迁案,我向来都是十分感兴趣的。当然,律师费我会象征性的收一点。不过,看这里的情况,如果您一家,我会收取十万律师费。如果是这里的居民,我会免费为他们咨询,甚至是付诸法律,包括上诉。”
聂幽看着齐少林,点了点头。
毫无疑问,这是一个相当有正义感的律师。
“好,就为你这句话,以后有什么麻烦,找我。如果找不到我,找到叶红颜就可以找到我。”聂幽对这个刻板的人很感兴趣。
齐少林摇摇头:“我没有什么麻烦。法律是我最大的依靠。”
聂幽笑了起来:“好吧,时间也不早了,那我们开始吧。”
“幽哥,能不能先等等?”狗蛋突然站了起来。
聂幽不解的看着狗蛋:“怎么了,你要干什么?”
“今天难得有大律师到咱们这,我想把街坊邻居都叫过来,让大律师给咱们一块看看。律师费算我的。”狗蛋连忙说道。
聂幽看看齐少林,齐少林却是很郑重的考虑了下:“律师费的问题,我会在最后进行考虑。收费的问题,应该不需要担心。但是这里的地方不大。我来的时候看过了,这里的居民至少有上千户,这里恐怕连三十个人都坐不下。
狗蛋连忙说道:“我在旁边有个水果批发大鹏,是仓储,正好这几天里面空着大半。我们去那行不行?那带上凳子,至少能坐个几百人。就算每家一个人,也差不多了。”
聂幽看看齐少林,再看看几个居委会的大爷大妈们。
齐少林是一副不在乎的样子,并且显得有些高兴。至于那些大爷大妈们,却有一股说不出的感觉来。
不过齐少林却突然开口说道:“这样吧,这么多人集合起来,估计也要很久。咱们今天主要看看这合同的问题。只要合同没问题,大家大可以按照咱们拟定的合同,根据不同的房屋进行比较。这样大家看如何?”
这样的方法,还是容易让人接受的。
狗蛋却还是没有坐下:“那至少我把板凳他们叫来。”
聂幽点点头:“那就叫他们几个来吧。”
狗蛋立刻拿出电话,着急上火的通知狗蛋他们。不到十分钟,就在附近的狗蛋他们都过来了。不过过来的不只是他们,还有十多个人,都是他们家附近的邻居。有几个是恰好在他们几家有事商量的,还有几个是路上遇到的。听到这里来了大律师,自然是跟着一块来了。
屋子不大,但是也不算小,这二十多个人在这里,还是显的不太宽敞。不过大家都没在乎,随便找了地方坐着,或者干脆站着。
看看差不多了,齐少林显然对这种场面很有经验,站了起来:“大家安静下。我是少林律师事务所的律师齐少林。大家年龄大的可以叫我小齐,年龄差不多的,就叫我一声齐兄弟。至于小的,你得叫齐叔叔。今天我也是碰巧来到这里,正好大家都在,那就一起。咱们看看这合同有没有不合适的地方。若是有,咱们和开发商细谈。若是没有,大家也省了心事,大家说行不行?”
这些人那里会说不行,立刻就让齐少林开始。
齐少林看看居委会的几个大爷大妈,那几个大爷大妈却是一脸的哭丧。毫无疑问的,他们肯定中间是有猫腻的。
聂幽也不说破,只是静静的看着。
齐少林很专业,他的助手也不错,对着合同,一条条的念着,念一条,齐少林就分析一条,然后和大家商量,认为哪里不合适,或者哪里在法律上还有松动的地方,就一一做出标记。
合同不短,若是普通人,估计早就看的头大了。可是齐少林是干什么的?
人家就是专门对付这种合同的!
从头到尾,合同十多页,足够上百条细则,齐少林一一解说,然后对其中不合适的地方,要求居委会的大爷大妈们作出解释。他们解释不了的,或者无法解释的,就标记出来,然后一直到最后。
很快,他的助手把合同重新整理,打印出一份。照着这份新的合同,齐少林有一次一条一条的读了一遍,然后给街坊邻居们仔细的讲解。
为什么要这么要求,然后为什么有的地方需要修改,都十分仔细的讲解。
这样的讲解,若是平时,估计街坊邻居们早就腻味了。但是现在是关心他们切身利益的东西,他们都支棱着耳朵,一字不落的仔细的听着。
虽然他们有些人也想发表一下意见,但是齐少林的处理方法,却让他们几乎挑不出任何问题。而且齐少林考虑的远比他们更多,更详细。为他们争取的也比他们预想的更多。
等到合同重新整理完,已经是晚上十点多,快十一点了。齐少林也显露出几分疲态,不过他的精神却很旺盛。很显然的,这份合同,让他找到了兴奋点。
“街坊邻居们,这份合同,咱们都已经弄的差不多了。我不敢保证,所有合同上的条款,咱们都能谈下来。但是只要谈成百分之八十,咱们就算是胜利,对不对?”齐少林看着大家,声音变的有些沙哑了。“至于律师费的问题,大家不要担心了。这份合同如果委托给我,我会保证让开发商支付我的律师费。甚至如果打了官司,这诉讼费,也得他们出。如果我做不到,那这些费用,我自己出。大家看如何?”