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清晨。
正在睡梦中的田晓彤被院子里的嘈杂声吵醒!房东唐兰兰自从市里买的房子装修好后,就很少过来了住了。
难道早上房东过来了?
晚上需要摆摊,田晓彤睡的比较晚,对于院子的嘈杂的声音没有理会,而是蒙着头接着睡,这样声音就会小点。
唐兰兰带着房产中介和看房客户在院子里看房。
看房客户环视了一圈院子,一脸嫌弃的说道:“你这个房子院子还行,房龄有点老,四周配套也没有。”
房产中介看客户如此嫌弃房子,知道这个人有点意向,有句话怎么说的:嫌货才是买货人!
赶紧把房子夸了一遍:“这个房子单价便宜,这边发展也很好,附近上班也方便,工厂离的很也近,好出租。姐,你看这个小区刚旧城改造完,绿化带和路都是这个月刚修好的。这个房子还是独栋带院子一层半的,相当于现当于小别墅了!”
看房客户问唐兰兰:“房东,你这房子怎么卖?”
唐兰兰心想中介没和你说价格吗?“姐,这个房子我卖60万!”
看房客户夸张地说道:“你这破房子还卖60万呐!抢劫啊!60万我都可以买电梯房了!!!”
中介看客户反应这么大,忙解释道:“姐,是这样的,60万确实不便宜,但是我们这个房子面积大,有一百多平方!还带一个大院子呢!”
看房客户不满地对中介说道:“你不是说看上后,还可以再便宜吗?怎么房东报的还是原价!”
唐兰兰看着客户问道:“价格如果合理,我可以适当降一点!你愿意出价多少呢?”
看房客户伸出4个手指头说道:“我愿意出40万,买你这个破房子。”
听到这个价格,中介知道这单没戏了,这还价太狠了,房东肯定不愿意,待会别赶他们出门。
忙救场,给看房客户使眼色道:“姐!你别开玩笑了,你说的是54万吧?!”
看房客户见中介给她挤眉弄眼,马上提高嗓音说道:“谁开玩笑了,她这破房子就只值这个价钱!”
唐兰兰此时脸色非常难看,她这房子面积有一百多平方,还有一个院子!怎么可能只值40万,气的她要轰看房客户走。
“这位大姐,你要不是诚心买房就走吧!你那40万是美元吗?你想买,我还不想卖呢!你走吧,我不卖你!”
看房的客户见唐兰兰要轰她走,就边骂边走出院子,“这个破房子谁要,电梯房不过才40万就能买到,我看谁买你的房子,也只有我愿意买你的房子了,卖不出去你就留着当遗产吧……”
中介赶紧跑出去和看房客户说好话,让她消消气,回头再给她找合适的房子。
中介看唐兰兰面色有点难看,小心翼翼地说道:
“房东啊!你这房子确实太贵了。老破大确实不好卖,虽然单价便宜,但总价贵啊!要是老破小就好卖一点,总价便宜。附近什么配套都没有,学区也不好,没什么工作都是厂也有污染。这边房子40多万我都卖过的。”
中介在看房客户面前全是夸房子的优点。到房东面前就是各种贬低房子说的一无是处。唐兰兰知道这都是中介的把戏,为了赚中介费什么鬼话连篇都能说出来。
“你什么意思,我这房子难道只值40多万!如果要卖40多万,我还找中介干嘛,我自己都能卖掉!你要没本事卖,我就找别的中介帮我卖!”
她也不着急卖这房子,她要上班,没这么多空闲时间带客户看房子,所以才委托中介帮忙卖房。今天中介和她说这看房客户非常靠谱,购买意向很大,所以她才陪同一起看,没想到出价如此低,说话这么难听。
中介看房东要发火了,“哎呀,没有这个意思,你要不急着出手,我就多带几个客户看。不过价格便宜几万会好卖一点哦!”说完看唐兰兰没理他,中介就当默认可以便宜几万,就走了!
田晓彤见外面没有说话的声音了,她掀开了被子,准备出去看看怎么回事!
她好像听到讨价还价的声音,好像房东要卖房子!卖房子到时岂不是要搬家。
于是,田晓彤就起床,打开了房门,唐兰兰本来准备要走了,看到田晓彤出来了。
“不好意思,我带客户看房,吵到你睡觉了!”她唐兰兰知道,田晓彤现在晚上都要摆摊很晚,早上肯定在家睡觉。
“啊!房东,你干嘛要卖房子啊?!这里马上就要拆迁了,到时你可以分几套房子呢,卖掉岂不是亏大了!”田晓彤根据重生前的印象,知道她这边老城区都是要拆迁的。
唐兰兰根本不信这话,觉得田晓彤是怕她卖了房子后,就租不到这么便宜的房子了,不想让她卖!这里刚旧城改造完,路都是新修的,绿化也刚种好,要是准备拆迁,市里干嘛花钱整这些!
“你是怕我卖了房没地方住吗?放心好了,到时我会补偿你房租费的!”
咦?看来房东是误会她的意思了!
田晓彤心想自己现在也有几百万,干嘛不自己买下这个房子,等几个月拆迁后就赚一大笔钱!买了房子可以把袁姐叫来一起住,她那边租的房子太差了。
“那你这房子准备卖多少钱啊?”
“60万!”房东随口一说。
“我刚听你和中介说可以便宜几万,你看这样好了55万卖给我吧!你还省了中介费。”虽然她现在有足够钱买这个房子,但是能还一点是一点,毕竟钱不是大风刮来的。
房东疑惑地打量着田晓彤,刚见面的时候田晓彤一贫如洗,现在她有钱买房吗?
看到田晓彤现在穿着打扮还挺有钱的,田晓彤身上还穿着连她都舍不得买的品牌衣服。摆地摊短短几个月,那也存到几十万买房钱吧?!
唐兰兰持怀疑态度说道:“房子卖给谁都是卖!不过55万你确定能拿出来吗???”
田晓彤见对方怀疑自己得经济能力,唐兰兰怀疑也很正常,一个19岁小姑娘能拿55万买房,现实中没有几个能做到。
于是和唐兰兰说出自己的资金来源:“我这几个月摆摊存了不少,剩下的叫我男朋友给我补。之前也给男朋友说过想买房子的事,他非常支持我!我男朋友是当地土着,家里也有几套房,手里也比较宽裕!”
田晓彤一本正经说完了!
唐兰兰这才相信田晓彤能卖的起房。
怪不得田晓彤现在穿这么好,自己都舍不得买的衣服,她能买的起!原来是找了我们当地土着拆二代!这丫头命还真好!当地拆二代都找本地女拆二代!很少找外地女,估计是看田晓彤长的漂亮,长的好看就是命好!
“嗯!那这房子就卖你了!”
因为田晓彤是全款买房,只用了一天不到的时候办完了全部手续!
拿着购房合同田晓彤满脸笑容,坐等房子拆迁价格番几番,能不开心吗!
唐兰兰也很开心,终于把手里这套老破大卖出去了!
此时的俩人心情是一样开心的,几个月后就不知唐兰兰还能开心的起来吗?