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就光这一点看来,在美国买跑车就比在中国买跑车要好的多。
其他的还有那些关税之类的,总之在国内买跑车真的很划不来。
温斯罗普,这是林毅这一次的目的地。这里有一个临海牧场。
海与牧场的融合,这是林毅心里最完美的模样,所以林毅也对这个牧场抱有极大的兴趣。
行车一个小时,林毅到了这个牧场。此时在他的眼中,这个叫做橡树的庄园,真的很美,从车窗看过去,入眼的先是一片绿色的草海,大概到膝盖高的草叶,随着微风轻轻的摇摆,更远一些,则是一大片森林,因为这里毕竟是沿海地区,海风会很大,自然是需要种树,以减弱风对草场的作用。
在森林的另外一侧,是一片小山丘,高度大概是几十米,虽然并不是什么高山,但是如果是在海边的话,这些小山丘的价值就直线提升。
毕竟这些小山丘的防风效果绝对要超过树林,再加上上面种的树,这简直就是最好的防风带。
通过小路通过小山丘,一眼看过去就是一片大海,还有那几百米的草地,在大海和绿草的中间,则是一片金黄色的沙滩,在沙滩的另外一侧,则还有一个小型的庄园,在那里种植着很多的小树,但蒋海知道,那些其实并不是树,而是葡萄架,这个庄园,最大的优势,就是一个集牧场,渔场,葡萄酒庄为一体的综合性庄园,可以说不管你想要玩什么,这里都有!
看着面前的这景色,林毅不禁啧了啧嘴,就目前的情况来看,这里,是他最满意的地方。
因为这里算起来废弃了一段时间了,几乎没有什么牛群或者是生灵。
但光是这一片自然景观,就足够让林毅心中的天秤进行转移的了,汽车大概开了十几分钟,才来到了这一片大牧场的门口,此时有一个中年人,正站在牧场前面,看到汽车缓缓开进,他的脸上闪过了一丝忧虑,不过还是提起了一丝笑容,迎了上去。
“你好,我叫西恩·瑞文斯,现在看守这个牧场的人,很高兴见到您。”
“嗯,你好。”林毅微笑着回礼。
和这个中年男人握了一下手,这是一双很有力,而且上面布满了老茧的手,看起来这个男人做事,应该是一个好手。
嗯,这一双粗糙的大手也有可能是……
哎,想想也是,毕竟这里这么大,方圆十几公里都没有人。
所以林毅很怀疑这是一双麒麟臂,看着这粗糙的双手和粗壮的手臂,这得练了多少年的功夫啊。
“接下来就由我来带你游览整个庄园。”西恩·瑞文斯微微侧开身子,露出一条道路,说道。
“好的。”听到这个西恩·瑞文斯的话,林毅也点了点头,随后他和其他两个就跟着这个中年人走进了庄园当中。
在欧洲,美国,加拿大,澳大利亚买地,用的单位也跟国内的差不多,也是亩,不过是英亩,一英亩等于六亩地,在这里买地算钱,也是按着英亩来算的。
地界不同,地价自然也是不同的,要是说德州,蒙大拿等地,这土地的价格是真心不高的,一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间,如果是新墨西哥州的话,一英亩的土地甚至不到一千美刀,有一些急于出手的卖家,最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。
但这个价格,在东部是想也不用想,要知道东部的土地就是贵,没有道理可言!
至于东部都市圈之内的,马萨诸塞州是想也不用想的,更何况是在波士顿了。
林毅来之前秘书道森·艾尔专门帮把价格资料全部都给处理好了,在波士顿附近,这里的土地均价是一英亩3000-8000美元,同等价位,可以在蒙大拿买上六英亩的土地,但在这,就只值一英亩。
这个庄园按着资料上面所写的,光是陆地上的土地,一共有二十一万英亩,其中放牧区十八万英亩,还有200英亩的林地。
这些林地里面种植的树木,都有着十年以上的数龄,如果另外林毅买下这里的话,那么这些都是归林毅所有的,只要林毅愿意,可以随时砍伐,不过到时候暴风雪或者是台风来了,受到了损失,就别找地方哭了,没有树木遮挡的庄园,保险公司都不会给它投保的。
这里还有一个五千英亩的葡萄园,种植着多种葡萄,不过几年没有管理,这些葡萄树生长的状况十分好,不过対于葡萄树来说,这些枝桠长得太多,那么葡萄生长的就不会太好。
虽然这里的生产的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒,但是它的产量十分高,就只是这些葡萄园就价值好几亿。
整个庄园有九百平方公里左右,是十几个香港的大小。整个庄园横跨三个县,拥有三十公里的海岸线,这三十公里海岸线所代表的渔场的所有权也是这个庄园的。
这也就代表着这个渔场的面积达到了五千平方公里。
这里的淡水资源非常丰富,庄园里还有两个特殊的湖,以及几十个大小不一的小湖。最大的两个湖一个是咸水湖,有三平方公里,距离海边比较近,另外一个是淡水湖面积达到了三十平方公里,湖心有一个小岛大小有十平方公里,也就是说水域面积有二十平方公里。
这里是马萨诸塞州最大的几个庄园之一了,当年的庄园主人因为在期货市场亏损大笔钱,急需大笔资金来付清银行的贷款,以这个庄园抵押了七亿美元,不过当时的底价比现在的要低不少。
而现在,对方要价十二亿美金。当然了,如果不想把这个庄园整体买下的话,可以把这些庄园分割。
银行已经把这个庄园握在手上很长时间了,因为没有卖出又没有经营,所以每年不仅没有收入,反而还要缴税。
“这个价格太高了。”林毅摇了摇头。
“boss,如果你真的想买的话,这个庄园应该能以10亿的价格买下来。”道森秘书适时的在一旁提醒。
这一句话让林毅感觉秘书这一笔工资真的没有白出,这不一下子就能便宜两亿。
“你有把握么?”
“当然了,毕竟这一个庄园虽然大,但是也正是因为大才不好弄,这个庄园分割的话会有很大一部分不好出售,整体出售的话价格太高。我打听过了,这一个庄园是三年前以七亿抵押的,银行放在这里一直亏钱,如果能卖出去自然是最好的选择。所以这一个价格大有可为。”道森秘书在一旁慢丝丝的说道。