79中文网 www.79zw.com,最快更新绝密东方之山术最新章节!
刚走到博物馆附近,姬乘风却又接到了陈傲秋的电话,让他去看房子。他想不到陈傲秋办事的效率这么高,不由得暗叹了一声:看来自己还真是个劳累命。不过好歹暂时不用去面对公孙良民那一关了。
按照与陈傲秋约定的地点来到朗润园,姬乘风一眼就看到陈傲秋正站在他那辆风骚得要命的玛莎拉蒂旁边,身边还陪着一个带着眼镜的中年人,看起来似乎是京大的某个领导,对着陈大少却是满脸恭敬。
姬乘风刚跟陈傲秋打了个招呼,那领导就马上迎了上来,笑容满面的问:“这位就是姬同学吧?你过来看看,这房子还满意不?”
姬乘风没想到陈傲秋说的房子就在他身后,忙顺着那领导指的方向看去,只见那是一个三进的四合院,占地面积还挺大的。虽然看起来有些破落,但主体的架构仍显得很有气势。
那领导介绍道:“朗润园原名春和园,本是乾隆十七子永璘的赐园,道光末年转赐奕䜣,才改称现在的名称。朗润园本是颐和园的一部分,清末慈禧在颐和园垂帘听政,这里被用作内阁军机处和大臣们会议的地方。你现在看到的这处宅子,当年可是有不少达官贵人住过的,他们的某些决策甚至决定过中国近代史的走向——跟我来!”
姬乘风跟着那领导走进院子里,一边听他解说,一边观察整个院子的布局。
可以看出,这座院子并非朗润园这座皇家园林的主要建筑,采用的是民居园林式布局,不过一砖一瓦,一窗一棂,一石一柱,一花一木仍可看出当年的皇家气象。
院子分前中后三进,中间有垂花门相连,每进院子都有大小不等的十来间房子,面积很是宽敞。
院子里假山荷池,凉亭花架,回廊相连。院子周围嘉木掩映,修竹森森,前临湖,后靠河,环境和风水方面也让姬乘风非常满意,连连点头,笑容满面。
住宅首重精、气、神,最重要的功能就是能阻隔外界,包容自我,静默养气,安身立命,使个人的私密生活与精神气质有所依托。而且阳宅讲究的是屋不要太高,高则阳盛而明多,太低则阴盛而暗多。明多伤魄,暗多伤魂,对人都不太好。这也是姬乘风为什么不选择那些高层商业住宅的原因。四合院正合他的意。
从院子的侧门出来,姬乘风抬头一看,脸上的笑容就更浓了。原来他看的这座院子就在连教授家的旁边,两家仅隔着一条巷子。不过这个院子却是比连教授家的大多了。
那领导说:“这座院子本来是学校的一些退休老教授用来莳花弄草、喝茶下棋颐养天年的地方,有时候也会进行一些学术讨论,不过学校的老教工活动中心已经新建完成,所以这边就空置下来,还没来得及收拾,看起来也有些破旧,不知道你看不看得上眼?”
姬乘风忙说:“看得上,看得上!我很满意,就是不知道这房子要多少钱?”
那领导看了陈傲秋一眼,面露难色的道:“这是国家财产,我们是无权出售的。只能出租。”
“只租不卖?”
姬乘风愣住了。他还真没想到这一点。他看上这座房子,就是想买下来和母亲长住的。
陈傲秋道:“小风,学校里的房子除非是学校自己出资盖的,否则的确是不能出售的。”
“是是是,正是这样。”那领导忙点头附和,“话虽如此,不过咱们可以在别的方面想点办法嘛!”
姬乘风很不喜欢这人讲话讲一半,偏头看着他:“什么办法?”
那领导道:“租期咱们可以适当延长点,你要是觉得合适的话,先签二十年怎么样?”
“二十年?”
姬乘风以为他最多说个三五年的,没想到一开口就是二十年。有二十年的话,跟买下来也差不多了。二十年之后,他相信自己绝对有能力买更好的房子。想到这里,他赶紧问了一句:“房租是多少?”
“每月一万。因为是签的长期合同,按现在的物价水平,房租每年还得上浮百分之五。”
“一万?”
姬乘风惊呼出声。
“你如果觉得不合适的话,我可以再跟其他负责人研究研究!”
一直没怎么说话的陈傲秋道:“表弟,赵副主任的工作也有难处嘛……”
赵副主任一听这话脸色就变了,忙说:“没难处,没难处!这样,我作主再降两千,每月八千,每年上浮百分之四,怎么样?”
陈傲秋淡淡一笑,没有说话。
姬乘风不由得暗暗咋舌,陈傲秋平平常常一句话竟然就让赵副主任又主动降低了两千房租。刚才他之所以惊呼,是因为一万的房租实在太便宜了。
最近他一直在忙房子的事,所以对这个市场还是有一定的了解。据他所知,目前京城的房租已经很贵了,一间普普通通的地下室都要好几百,像这里环境这么好的四合院,房间那么多,按市价该租多少钱?
姬乘风相信,如果他还不点头的话,房租说不定会继续下降,这让他实在有点心虚,转移了话题道:“赵副主任,这房子如果我租下来,能自己翻新吗?”
赵副主任道:“当然可以,只要不是推倒重建,问题都不大。这种历史建筑存世的已经不多了,咱们还是要多保护的嘛!”
有了这句话,姬乘风就放心了。
签订了合同之后,姬乘风当场付了二十年的租金。当时那个假金函拍出了两千九百零一万,除去组织方抽掉的百分之十的佣金外,他还给了金二指八百万,这里面包含了金函的制作成本和各种运作费用,以及他的一点谢意。现在他身上还剩了一千多万,所以付这点房租还是毫无压力的。
看看事情办完了,陈傲秋主动伸出手跟赵副主任握了一下,说:“赵主任,这次就麻烦你了!”
他有意无意的把那个“副”字省掉,赵副主任一听就心领神会,满面春风的道:“不麻烦,不麻烦!陈先生太见外了!要不晚上我做东,请两位吃个便饭?”
“吃饭就免了,晚上还有点应酬,今儿就少陪了!”
陈傲秋委婉的拒绝了赵副主任的邀请,驾车带着姬乘风离开了朗润园。
姬乘风问:“秋哥,你在京城人面广,认不认识古建筑修复专家?”
陈傲秋笑道:“你算是问对人了,我还真认识这样的人。他有一个专业的团队,历年故宫的修复工作他都有参与,国内很多古建筑、古庙宇都是他主持修复的。这样,我明天就把他带过来跟你碰碰头,看看你要怎么装修这院子。”
姬乘风道:“那好,我今晚就整理一下装修思路。”
看到姬乘风和小姑真打算在京城安家了,陈傲秋是打心眼里高兴,说:“小风,我也没什么表示的,要不这院子装修的钱我就帮你出了吧?”
姬乘风忙拒绝道:“别,这些日子我麻烦你的事情已经够多的了,自己都不好意思了。这钱我还是自己出吧,我现在不缺钱。”
陈傲秋知道自己这个表弟的性子随了小姑,外表温和,内心却倔强得很,当下也就不再多说,随手扔了个最新款的诺基亚手机给他:“自己去办个卡,没个电话也不方便!小姑那里我也送去了一个!”也不容他拒绝,转而说起了开车的技巧。
陪母亲吃完晚饭,姬乘风顺便在营业厅办了张手机卡,一边慢慢往宿舍走,一边想着怎么解开与公孙良民之间的心结。他是真不想失去公孙良民这个朋友。不过他也没有处理这种事情的经验,实在不知道怎么办才好。
就这么神思不属的回到宿舍,刚推开门,“哗啦”一声,一大盆水直接淋在了他头上,然后他就听到了公孙良民哈哈大笑的声音。
姬乘风擦干脸上的水一看,寝室里三头货竟然全都在。平常这时候三个家伙肯定都收拾得人模人样的去校园里游荡“打猎”去了,最近学校里各种迎新活动层出不穷,美女们也都会抛头露面,正是狩猎的好时候。看来为了整治自己,三个家伙连最爱的娱乐活动都舍弃了。
姬乘风操了一声,把头发上的水甩了公孙良民一脸,骂道:“你们这群牲口,都在这等着我是吧?”
公孙良民擦了擦脸道:“不等你等谁?今儿那一仗漂亮,打出了考古系的威风,走,喝酒去!”
姬乘风面对公孙良民的时候仍有些尴尬,挠了挠头道:“良民,木……”
“这件事不要再提了!”公孙良民摆了摆手,“追不上她,对我来说也许是好事。她是那种会断送男人一生桃花运的女人。”
姬乘风本来还有些愧疚,听了这话却有点不高兴了,沉着脸没有说话。
公孙良民道:“别不高兴,我这是在夸她。你想想啊,你跟她在一起,对别的女人还会有兴趣吗?就算有兴趣,你舍得伤害她吗?”
听他这么一说,姬乘风的脸色这才由阴转晴,笑道:“早这么说不就得了。也就你想得多。不过说真的,我跟她还真没什么。”
公孙良民给了他一拳道:“行了,别得了便宜还卖乖!再说了,我又没说我要放弃,你这菜鸟最好是留神点哦!”